Mr.

Mr. 2 2018 / 31 D e zware aardbeving bij Zeerijp van 8 januari voel- den ze bij de Groningse vestiging van De Haan op kantoor. “Collega’s liepen geschrokken de gang op”, zegt Henderi Lenting, specialist in vastgoed- en aansprakelijkheidsrecht. “Ik zat in een bespreking en voelde het pand kort schokken. Bij een aardbeving twee jaar geleden voelden we het pand ook trillen.” STEUNPUNT Lenting, geboren en getogen in de provincie Groningen, heeft zelf geen scheuren in zijn huis, maar kent in zijn naaste omgeving mensen die dat wel hebben. Met zijn collega’s biedt hij juridische ondersteuning aan cliënten die kampen met de gevolgen van de gasboringen. Toen zij in 2013 merkten dat er op dit gebied een toenemende be- hoefte aan rechtsbijstand bestond, besloten ze in kaart te brengen welke schade zich daarbij voordeed. “We merk- ten dat de afhandeling van schade aan woningen door de NAM vaak stroef verliep en dat men er niet uitkwam in onderhandelingen.” Voor deze gevallen werd het Steunpunt Bevingschade opgericht, waarbij Lenting sinds 2015 betrokken is als coördinator. Om gedupeerden te ondersteu- nen bij de schadeafhandeling werken advo- caten van De Haan samen met een aanne- mer, taxateur en schade-expert. “Vooral in 2015 en 2016 kwamen er heel veel schade- meldingen binnen.” De Haan staat mkb-bedrijven en grote on- dernemingen bij die schade hebben aan hun bedrijfspanden, maar heeft ook particulieren als cliënt. Het gaat vooral om aansprakelijkheidsrecht, bouwrecht en bestuursrecht. Geadviseerd wordt onder meer over welke schade iemand kan verhalen, hoe deze moet wor- den vastgesteld en wie ervoor kan worden aangesproken. Het kantoor adviseert en procedeert ook over toekenning van immateriële schadevergoeding. Lenting: “Sommige Groningers hebben psychische klachten door de aardbe- vingen; ze ervaren stress, zijn bang en maken zich zor- gen. Om cliënten beter te kunnen ondersteunen hebben we hier sinds vorig jaar een advocaat met uitgebreide let- selschade-expertise.” WAARDEVERMINDERING In verschillende procedures trad De Haan op als advocaat voor de Stichting Waardevermindering door Aardbevin- gen Groningen, die is opgericht om de schade te verhalen van als gevolg van aardgasboringen in waarde gedaalde woningen. De Stichting WAG heeft inmiddels ruim 4000 leden. (Over de financiële constructie en de verwevenheid van De Haan en de Stichting loopt nog een tuchtrechtelij- ke procedure; De Haan is na een berisping door de Raad van Discipline in januari in ho- ger beroep gegaan.) In een opval- lend uitgebreid arrest oordeelde het gerechtshof Leeuwarden- Arnhem op 23 januari dat ab- stracte begroting van schade vanwege waardevermindering door de gaswinning mogeli jk is (ECLI:NL:GHARL:2018:618). Dit betekent dat woningeigenaren ook aanspraak kunnen maken op vergoeding van waardeverminderingsschade als zij hun woningen nog niet hebben verkocht en als nog geen sprake is van fysieke schade aan die woningen. De NAM vergoedde alleen de waardevermindering bij verkoop. Het hof deed deze uitspraak in het hoger beroep dat de NAM had ingesteld tegen het vonnis van de rechtbank Noord- Nederland van 2 september 2015 in een geschil tussen de NAM en Stichting WAG en twaalf woningcorporaties, die werden vertegenwoordigd door De Haan- advocaten Pieter Huitema en Ruud Glas (ECLI:NL:RBNNE:2015:4185). Lenting: “Met deze zaken hebben we écht iets bereikt voor de Groningers. Niet voor één individu, maar voor een grote groep.” Ten aanzien van vergoeding van immaterië- le schade heeft de rechtbank Noord-Neder- land vorig jaar maart volgens Lenting ook “een heel principieel standpunt” ingeno- men. In een procedure die zijn collega Hui- tema namens 127 Groningers had aangespannen tegen de NAM en de Nederlandse staat oordeelde de rechtbank dat alle Groningers in het bevingsgebied die door de aardbe- vingen in hun woongenot zijn aangetast, recht hebben op een schadevergoeding. Lenting: “Inwoners van het ge- bied die psychische klachten hebben komen volgens de rechtbank nadrukkelijk in aanmerking voor smartengeld. De exacte hoogte moet per persoon worden bepaald en zal van een aantal factoren afhankelijk zijn, zoals de locatie in het aardbevingsgebied.” De staat is niet in hoger be- roep gegaan tegen deze beslissing, de NAM wel. NIEUW SCHADEPROTOCOL Sinds januari 2016 kunnen gedupeerden terecht bij de Na- tionaal Coördinator Groningen (NCG), een samenwerking van tien Groningse gemeenten in het aardbevingsgebied, de provincie Groningen en de Rijksoverheid. Het verbete- ren van de schadeafhandeling is een belangrijk onderdeel van het meerjarenprogramma ‘Aardbevingsbestendig en Kansrijk Groningen’ van de NCG. Tot voor kort leverde de Arbiter Bodembeweging hieraan een belangrijke bijdrage, oud-rechters die door de voorzitter van de Raad voor de ADVOCATUUR Henderi Lenting (De Haan) “DOOR DE AARDBEVINGEN HEBBEN SOMMIGE GRONINGERS PSYCHISCHE KLACHTEN” FOTO: SHUTTERSTOCK/SERGHEI STARUS